為什么才2000多一平方的別墅大家都覺得貴？睿婕小篇主要認為很多業主都被網絡廣告所欺騙，很多平臺的付費廣告為了吸引客戶（分別報出包工包料 ：600元/平方、1300元/平方內外精裝），當你正式建房時價格立馬飆升，這是套路的行為。
為了滿足業業的低價建房需求，今天睿婕小篇來教大家一個低價建房的方法，同時又不會被商家套路，而此方法只適合睿婕公司，想要低價那么就需要先付出代價，要么就是時間成本，要么就是金錢成本，自己二選其一：
方法如下：
一、自己找工廠批發輕鋼別墅全套材料
業主可以找源頭工廠批發輕鋼別墅全套材料，工廠一般都會幫業主免費設計輕鋼別墅的全套圖紙，不需要業主自己找設計師去設計，省去了很多麻煩事，工廠需要給業主提供詳細的材料清單、細化到每個螺絲數量。
這里需要注意兩個問題
1：材料價格
材料價格是以每件材料的單價來計算，所有的消費將非常透明，只有工廠才能這么公布，而一些招商類的中間商是這樣做不了，每一種材料業主可以選擇由廠家提供或者自己在當地購買，因為工廠會幫助業主做詳細的工程預算清單。
2：無需擔心輕鋼別墅設計
工廠會幫助業主設計全套輕鋼別墅圖紙，全套圖紙包含：平面布局圖+地基圖+外觀造型圖+施工圖+結構拼裝圖，不需要業主再去找其他人員設計，同時這些圖紙全部都是免費設計。
工廠會幫業主做出輕鋼別墅全套材料預算，主體龍骨噸量、不同種類板材數量、不同種類的螺絲數量、防水、落水、連接件、門窗等數量都會幫業主做好，不需要擔心材料問題。
睿婕工廠這邊有很多合作的施工隊伍，這些施工隊伍都可以都可以推薦給購買材料的業主合作，由施工隊直接和業主對接，省去了中間環節，一般施工費的價格在350-430元/平方，所以業主不用擔心買了材料沒有人施工這個問題了。
總結低價建房操作流程如下：
1、聯系廠家（必需是源頭工廠）→ 2、設計別墅→ 3、材料預算→ 4、批發生產材料→ 5、洽談施工隊合作（最好由工廠推薦 簽訂施工合作）→ 5、開始施工建房。
小篇說這是最低成本建房，那么這種方式建房的成本大概是多少錢一平方呢？下來小篇總結一下具體的成本：
輕鋼別墅全套材料綜合造價：700元/平方左右，根據面積大小來決定平方單價，別墅面積越大平方單價就越低，面積越小平方單價就越高，原因主要是損耗問題，面積越小的別墅損耗越高，越大的別墅損耗越低。
輕鋼別墅施工成本費用：350-430元/平方，施工費取中間值一般在400元/平方左右。
總造價為：700元+400元=1100元/平方（此造價包含設計、材料、施工、伙食等費用），大大的減少了企業建房管理及運營成本，省去了中間商費用，所以造價非常低。
優勢如下：
1、造價低廉（省去企業中間利潤）
2、消費透明（材料價格明細表清晰，不存在隱形消費）
3、操作靈活（可選擇施工隊多，從10支隊伍挑選一支滿意的合作）
4、品質可控（材料質量可選擇）
5、工期短（由于是按平方單價外包合作，施工周期將大大減少）
劣勢如下：
1、業主的事情較多（業主需要自己在當地訂購一些門窗水電材料）
2、簽訂兩份合同（一分為材料供銷合同，另一分為別墅施工合同）
3、工程監理需自行完成（監督施工隊伍建房，防止減少工序）
總結一下，睿婕推薦的這種建房方式沒有任何套路，非常適合經濟不富裕的家庭使用，不用太多錢也可以建別墅，同時品質還可靠，想要價格低那么自己就得付相應的代價，天下沒有免費的午餐，如果還有不懂的問題可咨詢睿婕小篇，我們將一一為您解答。
此文版權由深圳市睿婕房屋科技有限公司所有
未經允許 不得轉載
否則將追究法律責任
