“鄉村振興戰略”正在自上而下全面推進，而特色小鎮建設正是推進這一戰略的重要抓手。”住房和城鄉建設部村鎮建設司原司長李兵弟此前表示，在國家政策導向的大力推動下，特色小鎮與裝配式建筑無疑成為了當前最吃香的行業，當兩者相融合時，必定將碰撞出不一樣的火花。

承建“共享農莊”形成特色建設

 

“共享農莊”簡單來說就是在不改變農民所有權的前提下，將農村閑置住房進行個性化改造，形成一房一院一地，并根據需求改造為市民田園生活、度假養生、文化創意產業等多種運營模式，通過互聯網對外出租，形成政府、集體經濟組織、農戶以及城市消費者的“四贏”局面。

 

  同時，“共享農莊”提倡因地制宜，在統一規劃下小規模、創新性發展農莊經濟，避免了過度城鎮化過程中對農業生產環境的侵害，能讓無法規模城鎮化的區域也享受人居升級，還可以逐步實現農民增收與科技導入、城鄉交流融合。“共享農莊”采用輕鋼結構住宅，是以型鋼骨架取代傳統木造房屋的木骨架的建筑工法，使用的材料100%是鋼材，各部材之間用螺釘和釘子連接，不需要焊接及黏合劑，不會破壞森林資源；綠色環保、不產生有害物質；施工快捷、安全性能好等等。由此可見，全面發展裝配式建筑產業，不僅能夠達到裝配式建筑業升級與創新發展，更是能夠為“共享農莊”的建設打造美麗農村。

共享方式

 

? 產品共享：以個人訂制或團購訂制等形式，為消費者提供海南熱帶特色農產品直供、認種、認養等訂制服務。

 

? 民宿共享：利用獲得的建設用地、集體建設用地或盤活利用空閑農房、宅基地，采取合作、租賃等方式，發展民宿客棧。

 

? 土地共享：將農莊的菜地、果園或其它農地劃分為若干小塊，以眾籌的方式，將其經營權租賃給消費者，用于農業生產或農事體驗。

 

? 資源共享：將農莊閑置的場所、公共空間等資源釋放出來，以租賃、合作等形式滿足消費者需求。

 

? 項目共享：以合作或眾籌等方式共建農莊，或共建某一特定的項目，消費者及投資者按約定獲得實物回報或投資收益回報。

 

打造“裝配式建筑產業特色小鎮”

 

2016年9月，國務院印發了《關于大力發展裝配式建筑的指導意見》，該意見不僅確立了健全標準規范體系、優化部品部件生產等主要任務，而且明確將力爭用 10 年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到 30%。特色小鎮作為當下加快新型城鎮化建設的一個重要突破口，是從中央到地方都要大力推進的重要任務。

 

?

小鎮將堅持“以城帶產、以產促城、產城互動、城鄉互聯”發展的理念，圍繞裝配式住宅產業化，將鄉村文明建設等諸多元素進行綜合性規劃，著力打造產業、文化、旅游、社區“四位一體”，產業興鎮、文旅活鎮、生態美鎮、社區樂鎮、黨建強鎮“五鎮融合”的裝配式建筑產業特色小鎮。

 

特色小鎮建設將以大力發展裝配式住宅特色產業為切入點，以產業的發展促進小城鎮功能的整體提升，計劃在 3 年內建立區域性產業化基地，培育多家住宅品牌和部品部件龍頭骨干企業，力爭到 2020年，建成以裝配式住宅特色產業為主導，功能完善、產學研結合、生態文明、宜居宜游的現代特色小鎮。

發揮優勢助力特色

 

  在國家倡導的低碳經濟發展指導下，特色小鎮既要美觀，又要保護地球資源，那么就需要對小鎮建筑進行創新與因地制宜，對建筑風貌進行合理控制與引導。裝配式特色建筑正正能做到這一點，不僅使小鎮風貌更加規范化、合理化，更能有效保護生態資源和自然環境，維護生態平衡。

 

  除此之外，裝配式結構體系產品所采用的建筑材料均符合國家標準的綠色環保材料的要求，現場建造過程中大量使用鋼結構預制品安裝，方便快捷，采用干法施工，整個建造過程比磚混結構大大減少廢水、廢塵和建房廢棄物的排放，足夠綠色環保，有利于對當地環境的保護。與傳統現澆建筑相比，裝配式建筑具有防風抗震、防火、防水、防蟲蛀耐腐蝕等特性，可用于建造各類定制化房型，滿足特色小鎮多樣化的建筑需求。

?

總結來說，裝配式建筑具有傳統建筑材料無可比擬的優勢，它綠色環保、安全舒適、造型美觀，非常適用于特色小鎮建設。當裝配式建筑與特色小鎮相互融合，這不僅能產生更多的經濟效益，還可以讓更多人在小鎮住上高品質的裝配式住宅。