目前，農村的發展是越來越好了，不僅各項基礎設施完善了，農村生活環境也得到了很大的提升，當然隨之提升的還有對農村土地的管理。

 

現如今，農村建房不再是想建就能建的了！

 

2021年農村禁止建房是真的嗎？

在過去，農村建房就比較隨意，只要不是特別過分的，村委會都不會干涉，但是現在這些是不允許的！

 

要說清楚的是，雖然國家對農村宅基地和建房的管理力度加強了，但并沒有禁止農村住房建設，只是對農村住房建設多了些要求和限制。

 

目前，農村明確規定“一戶一宅”：一戶只能擁有一處宅基地，且面積不得超過本省、自治區、直轄市規定的標準，其次還有“建新拆舊”要求、“兩公示、三到場”要求等等。

農村亂占耕地建房“八不準”！

 

雖然在農村建房還是可以建的，但是一定不要亂占耕地建房。自然資源部、農業農村部聯合發布的農村亂占耕地建房“八不準”，大家要注意！

 

1、不準占用永久基本農田建房；

 

2、不準強占多占耕地建房；

 

3、不準買賣、流轉耕地違法建房；

 

4、不準在承包耕地上違法建房；

 

5、不準巧立名目違法占用耕地建房；

 

6、不準違反“一戶一宅”規定占用耕地建房；

 

7、不準非法出售占用耕地建的房屋；

 

8、不準違法審批占用耕地建房。

《土地管理法》規定：占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門、農業農村主管部門等按照職責責令限期改正或者治理，可以并處罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

農村還有哪些區域不能蓋房？

 

1、水源地、自然資源、生態保護區

 

水的的重要性不言而喻，在水源地建房，難免會對水源造成污染，因此，在水源地及其附近建房是不被允許的，當然為了保護生態、自然資源等嗎，自然資源、生態保護區也是禁止建房的。

 

2、永久基本農田區

 

永久基本農田經依法劃定后，任何單位和個人不得擅自占用或者改變其用途，所以，不準占用永久基本農田建房。

 

3、拆遷區

 

想趁拆遷再多建一套房子多拿一點錢，這是不允許的，土地征收范圍已經進行了公示，那么這一類區域也將會禁止建房！