來源：浙江城鄉建設

 

近年來，杭州依托鋼結構裝配式建筑優勢，試點推行冷彎薄壁鋼結構裝配式住宅，實現建材節能低碳化、構件制作工廠化、施工安裝模塊化、驗收審查標準化，住建部易軍副部長在杭調研時均給予充分肯定。住建部批準杭州市、臨安區作為鋼結構住宅建設試點地區，主要做法和初步成效如下：

 

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領導視察

 

 

一是試點先行，創新輕鋼結構農房建造模式。作為全國首批“裝配式建筑示范城市”，杭州集聚鋼結構裝配式建筑優勢，在市區兩級部門支持下，臨安村民在自建農房中應用鋼結構裝配式技術，當地企業開展一系列技術攻關，初步形成了冷彎薄壁鋼結構農村裝配式住宅建造方式。

?  ▲杭州島石人家正式竣工交房

二是政策引領，增強輕鋼結構農房建設信心。杭州出臺《杭州市推進鋼結構裝配式住宅試點工作方案》，對重點企業提供科技創新、示范評優、行政許可三大類11項扶持政策優惠。同時建立政府引導與市場推動相結合的政策機制，鼓勵鄉鎮政府在撤村建居、城鎮整治、村民安置中聯片應用。臨安區在省市財政獎補基礎上，對集中連片建設（5幢及以上）項目再補助100元/平方米。

?  ▲杭州輕鋼房屋

三是企業主體，培育輕鋼結構農房建設產業。我們培育了9家專業企業，其中1家可提供全流程服務，3家具備部品部件生產加工能力，引導企業推行專業化設計、標準化加工、智慧化運維的服務模式。我們推動校企合作，強化技術攻堅。如耐蝕鋼試驗確認農房裸裝使用壽命50年以上；隔音抗噪檢測確認89毫米墻體降噪達43分貝，有效解決墻板隔音、鋼構腐蝕、樓梯晃動等問題。我們在農村工匠信用積分監管基礎上，加快專業工匠培訓，促進農村工匠向產業工人轉型。?
 

四是操作便利，強化輕鋼結構農房建設保障。為了切實解決農戶的后顧之憂，我們提供四項便利：選房便利，免費提供30套輕鋼房屋圖集，實現圖集VR 三維可視化選房。審批便利，依托線上審批平臺可手機實時查詢建房申請和審批進度。信貸便利，提供房屋總價50%的信貸政策，還款周期最長10年。保險支持，引導企業為農戶購買建房保險，可享受房屋結構質保15年，裝修保險2年。

 

?目前，我市已建成輕鋼結構農房500多幢，其中臨安區建成380多幢，面積達10萬余方。臨安區災后重建，在較短時間內完成60幢農房建設，建筑面積1.8萬方。顯現三個成效：
 

一是實現了產業鏈迭代升級，逐步實現裝飾裝修與主體結構、機電設備協同施工，部品材料、成套產品和設備管線集成化、智能化應用，今年臨安輕鋼結構農房建設直接產值2.738億元。?

二是突破了傳統農房建設困境。工廠生產、現場組裝、專業施工等特點，徹底改變傳統建房現場監管力量不足問題，還大幅節省建房時間，加上審批簡便、信貸支持、施工降耗等優勢集聚，讓百姓建房更加順心、安心、放心。

?三是取得了顯著生態環境效益。輕鋼結構房屋具有隔熱、降噪、抗震、節能等多項性能，達到二星級及以上綠建標準。同時傳統建材需求量下降，建筑垃圾源頭減量，有利于改善城鄉環境。

?下一步，杭州市將認真貫徹省廳工作部署，加快完善輕鋼結構裝配式建筑技術和標準體系，形成冷彎薄壁鋼結構農房建設“杭州模式”。